Terreno único devido ao seu tamanho, que é de 3.653m².
O zoneamento do imóvel é o zona comercial 2, seu potencial construtivo é de três vezes e meia o seu tamanho, o que representa aproximadamente 12.745m² de área construída.
Próximo a hospitais, clínicas e as principais vias da cidade, é perfeito para Centros Médicos, Projetos Minha Casa Minha Vida e Supermercados, dentre vários outros.